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홍제동 개미마을 기초 조사 연구

조회수264   등록일2020-09-02
홍제동 개미마을 기초 조사 연구
도시공간개선 연구보고서를 도서명, 키워드, 설계공모 기간 등으로 구분한 테이블
도서명 홍제동 개미마을 기초 조사 연구
키워드
연구 용역 기간 ~
저자
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회사명 대표자
(사)걷고싶은도시만들기시민연대김은희 외
상세내용
상세내용

개미마을 기초조사 개요

1. 배경 및 목적

2. 기초조사 관점

현장 밀착 조사를 통한 주민 관계망 형성

개미마을이 처한 현실적 문제 객관화

주거복지 관점 공유

3. 기초조사 범위

공간적 범위

내용적 범위

4. 기초조사 과정

개미마을의 일반 현황

1. 면적 및 연구

면적

인구

2. 기반시설과 교통

3. 자연환경

4. 공공시설 및 커뮤니티 장소

개미마을의 변화과정

1. 개미마을의 형성과 변화

1960년대 : 무허가 판자촌 형성

1970년대 : 두차례 대규모 철거

1980 - 1990년대 : 토지불하와 공중화장실, 수도설치

2000년대 이후 : 개발 요구 분출

2. 개미마을 관련 계획

국유지 불하

도시관리계획 현황

3. 개미마을 변화에 대한 주민 대응

개미마을 (황금마을) 지역주택 사업조합 (가칭)

개미마을 발전위원회 (가칭)

4. 주민요구와 관련 제도의 정합성

종상향과 자력재개발

공공수용을 통한 공영개발

현지개량

5. 그 외 활동들

벽화 : 빌 그린 어울림 마을 프로그램

문화특구 추진

마을만들기 활동

개미마을 안전과 위생

1. 가옥 및 축대 안전

입지에 따른 재난 발생 요인

개미마을 안전에 영향을 미치는 요소

1980 -1990년대 : 토지불하와 공중화장실, 수도설치

2000년대 이후 : 개발 요구 분출

2. 보건과 위생

하수도가 없다

화장실이 없다

주택 내부

3. 안전에 대한 행정의 대응

개미마을 재난 발생현황 및 조치 내용

개미마을 재난 취약시설 안전점검 진행

4. 소결

개미마을 토지 및 건축물 소유관계 분석

1. 지분분할이 증가한 3대 사건

1993년 국유지 불하

2006년 개발제한구역 해제

2009년 지구단위계획 결정

2. 토지소유관계 분석

불하시점과 현재시점의 사유지분 변화

토지소유 관계 분석

3. 토지 소유관계 이력 분석

시기 - 거래횟수 - 규모별 이력분석

시기 - 목적별 이력분석

개미마을 토지 및 건축물 소유관계 분석

1. 건축물 소유 및 거주자 현황

주민현황

지번별 건축물 현황

거주자 중 권리자 현황

개미마을 권리자 현황

거주자 거주년도 현황

세입자 임대가격 현황

2. 소결

결론 및 제안

1. 기초조사를 통해 본 개미마을 현황

거주환경의 열악성

소유관계의 복잡성

거주민의 정주성

2. 개미마을 변화에 대한 관점

3. 제안

개미마을 개발 또는 정비 방향

후속 연구방향​ 

 

연구참여진

김은희 도시연대 정책연구센터장

김혜정 걷고싶은도시만들기시민연대 객원연구원

박승배 걷고싶은도시만들기시민연대 사무처장

김수성 걷고싶은도시만들기시민연대 간사

박재신 걷고싶은도시만들기시민연대 간사 

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